Avere i muri gonfi di umidità significa avere a che fare con aria fredda che a contatto con la parte interna dei muri della nostra casa, cioè quella riscaldata dall’impianto domestico, condensa e va a formare goccioline che sono trattenute nell’intonaco e che vanno a rigonfiare la superficie ed esfoliare la pittura.
Per risolve questo problema sono disponibili vari rimedi per l’umidità di risalita.
Ma vediamo alcune soluzioni esaminandone i costi.
La causa dell’umidità di risalita sta nella maggior parte dei casi nel non perfetto isolamento delle fondamenta: l’aria fredda, proveniente dal terreno, risale e va ad intaccare la muratura della nostra abitazione.
Quali sono le principali cause di questo fenomeno?
L’umidità in risalita è un fenomeno tipico delle case costruite negli anni 70, poiché allora si tendeva a edificare a contatto diretto col terreno. Di qui l’esposizione prolungata nel tempo all’umidità, che appunto risalendo dal terreno ha per anni impregnato il calcestruzzo, materiale igroscopico, il quale a sua volta lo ha ceduto agli strati di muro più interni, che come conseguenza si gonfiano.
Oltre alle fondamenta, il problema delle case di vecchia concezione sta nella scarsa o assente ventilazione del piano di calpestio, che spesso non è stato costruito lasciando un’intercapedine tra la soletta e il massetto su cui è poggiato il pavimento.
Anche in questo caso l’umidità che risale dal terreno trova appoggio sia nella pavimentazione che nelle pareti, andando a intaccare e rigonfiare entrambe.
A seconda di dove è localizzato il fenomeno, il costo del risanamento da umidità di risalita è variabile.
Umidità di risalita: rimedi e costi
In generale l’eliminazione dell’umidità di risalita ha rimedi e costi che sono diversi fra loro e che sono influenzati da fattori quali:
– Il luogo da cui proviene l’umidità di risalita, che di solito sono le fondamenta o il pavimento;
– Il grado di disfacimento dell’intonaco murario;
– La superficie totale che è stata oggetto delle infiltrazioni;
– I prodotti specifici impiegati dalla ditta incaricata;
– La qualità del calcestruzzo e dell’intonaco dei muri, che se sono di vecchia concezione sono più soggetti ad assorbire la condensa che proviene dal terreno.
Quali danni comporta l’umidità di risalita alla muratura domestica?
Per prima cosa la presenza dell’umidità nei muri di casa comporta la marcescenza, l’indebolimento e lo sgretolamento di componenti quali:
• La pittura, che si può esfoliare e staccare dal muro.
• L’intonaco, che si può gonfiare e sbriciolare.
• Il laterizio, qualora l’umidità sia penetrata anche in questo strato più interno della parete. In questo caso la soluzione migliore sarebbe rifare ex novo la parete, e al costo del risanamento dell’umidità di risalta si aggiungerebbero i lavori per ricreare un muro asciutto e perfettamente solido.
In particolare sono i sali minerali a danneggiare la muratura: infatti cristallizzando a seguito dell’asciugatura della condensa nell’intonaco, essi vanno a distruggere sia la pittura che gli strati più interni, provocando lo sgretolamento dell’intonaco e anche la rottura del materiale laterizio. Ecco da dove derivano le macchie bianche sulla parete: effetti dell’umidità di risalita, dai rimedi e costi variabili.
La condensa nei muri provoca poi un aumento generale del tasso di umidità all’interno degli ambienti domestici, col risultato che si possono formare le muffe, con danni all’apparato respiratorio nei soggetti asmatici o con patologie allergiche.
Come cambia il costo di risanamento dell’umidità di risalita in base alla metodologia
Il costo di risanamento da umidità di risalita è variabile per prima cosa in base al metodo che si andrà ad utilizzare.
Tra le metodologie più diffuse abbiamo:
• La creazione di una barriera chimica, che prevede la creazione di fori a parete attraverso i quali iniettare nell’intonaco e nella muratura interna delle resine che fungano da blocco contro l’umidità di risalita. Questo metodo si applica a muri di spessore medio, in quanto più i centimetri aumentano, più materiale sarà necessario iniettare, col preventivo finale che andrà di conseguenza a salire.
• La creazione di una barriera metallica, che prevede l’inserimento nel muro di una lastra di alluminio, ferro o altro metallo, che però non è consentito in zone sismiche, poiché può alterare la tenuta statica dell’edificio, proprio perché il muro in questione verrebbe tagliato.
• Il trattamento con elettrosmosi, il quale si bada sull’inserimento di elettrodi nella parete, i quali conducono una corrente che va ad asciugare la parete e a caricarla a livello elettrostatico, creando in pratica una barriera elettrica. È un’ottima soluzione, anche se potrebbe richiedere tempo superiore rispetto ad altri rimedi per l’umidità di risalita e i costi sono generalmente più alti.
• L’applicazione di centraline elettrofisiche, il metodo in assoluto più costoso, poiché prevede che queste siano collegate per un periodo di tempo che può superare anche l’anno solare. Di qui il preventivo decisamente impegnativo, anche se l’efficacia del metodo è indiscussa.
• La creazione di una vera e propria contro-parete, che possa eliminare l’umidità di risalita dai muri semplicemente non facendola entrare a contatto con essi. Solitamente il materiale della parete è isolante, il che significa implementare anche l’efficienza globale dello stabile a livello energetico. La soluzione in questione è la più versatile, anche se le opere murarie richiedono tempistiche lunghe, a seconda del numero di contro-pareti da creare.
• L’applicazione di intonaci macro-porosi, che dovrebbero in teoria assorbire l’acqua e isolare la parete; in realtà questo metodo non ha molta efficacia, specialmente se l’edificio è situato al pianterreno.
• Le iniezioni di resine chimiche direttamente nelle fondamenta, metodo che cerca di risolvere alla radice il problema della risalita dell’umidità. Questo è il sistema più efficace per le abitazioni di vecchia concezione, in cui i muri sono direttamente collegati al terreno delle fondamenta.
• La creazione di un sistema di ventilazione a pavimento, utile per eliminare l’umidità di risalita dai muri e dal pavimento.
Dopo questa carrellata di rimedi per l’umidità di risalita, i costi variabili sono facili da comprendere. A seconda dello strumento, cambieranno anche i costi.
Come evitare la formazione dell’umidità di risalita dal muro: Originepietra può essere una soluzione a costi contenuti!
Siccome il costo di risanamento dell’umidità di risalita può essere anche parecchio importante in taluni casi, Originepietra forte della propria esperienza nel risanamento di murature storiche, propone un sistema combinato da malte ed intonaci che sicuramente miglioreranno la salute dei vostri muri risolvendo nella maggior parte dei casi il problema dell’umidità di risalita.
Il Sistema Risanamento Originepietra prevede una prima fase di “INTONACATURA” con l’applicazione di un rinzaffo e successivamente di uno strato di intonaco risanante macroporoso.
Successivamente è possibile scegliere tra due opzioni:
– la prima prevede l’uso di un intonaco di finitura oppure di una lisciatura, decorate con l’applicazione di una pittura traspirante per interni ( alla calce o ai silicati oppure ancora idrosiliconica;
– la seconda prevede l’uso di un rivestimento in pietra che sicuramente renderà unico il tuo ambiente.
Oltre al sistema di cui sopra in secondo luogo Originepietra consiglia un’aerazione quotidiana durante tutto l’anno, che contribuirà a migliorare la ventilazione e a smaltire la condensa in eccesso dagli ambienti domestici e in particolar modo da bagni e cucine, luoghi dove il vapore acqueo è molto presente.
Anche l’installazione di un deumidificatore in ogni stanza può essere comunque una buona soluzione, soprattutto una volta che i muri saranno stati trattati con il sistema di risanamento Originepietra.
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